セントラルコート戸田アペリオ

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,980万円
49.5万円/㎡
相場
3,761万円
46.7万円/㎡
2,365
3,296
4,226
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,226万円
41.0万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントラルコート戸田アペリオ
3,980万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 80.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円49.5万円3階 80.46㎡ 3LDK南
2025/12/132,879万円37.9万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2025/12/082,979万円39.3万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2025/11/194,280万円53.2万円3階 80.46㎡ 3LDK南
2025/10/202,999万円39.5万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2024/11/182,480万円32.7万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2024/05/082,700万円35.6万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2024/02/192,499万円31.2万円4階 80.04㎡ 4LDK南
2024/01/072,130万円33.3万円3階 64.05㎡ 3LD南西
2023/12/152,380万円33.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/12/022,772万円34.5万円4階 80.46㎡ 3LDK南
2023/12/012,480万円35.3万円5階 70.2㎡ 3LDK南
2023/11/282,230万円34.8万円3階 64.05㎡ 3LD南西
2023/11/282,999万円37.3万円4階 80.46㎡ 3LDK南
2023/11/252,999万円37.5万円4階 80.04㎡ 4LDK南
2023/11/252,280万円35.6万円3階 64.05㎡ 3LDK南
2023/11/192,280万円35.6万円3階 64.05㎡ 3LD南西
2023/11/032,300万円34.4万円3階 66.81㎡ 3LDK南
2023/10/243,000万円39.5万円1階 75.89㎡ 3LDK南
2023/10/093,260万円40.5万円4階 80.46㎡ 3LDK南
2023/09/133,430万円42.6万円4階 80.46㎡ 3LDK南
2023/09/103,000万円41.3万円1階 72.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
セントラルコート戸田アペリオ
戸田市大字新曽
戸田駅6分 3,980万円49.5万円80.46㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年40戸RC
2025/12/17レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2025/03/19コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,400万円38.3万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、戸田市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は戸田市の平均と比較して2.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
戸田市
51.0万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名セントラルコート戸田アペリオ
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線戸田駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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